Начало / Покупка / България / Варна / Къща / Уникална възможност да инвестирате в красива вила със 7 спални, разположена в един от най-търсените и престижни райони на Варна – Евксиноград
Тази изцяло реновирана вила е разположена на хълм (изложение юг/югоизток) с панорама към морето. Курортът Св. Константин и Елена се намира на близко пешеходно разстояние. Центърът на град Варна е на 10 минути разстояние с кола. Закупуването на тази вила ще ви даде прекрасната възможност да отворите малък хотел; да притежавате целогодишно жилище или вила за почивка.
Това е уникален имот, заради невероятните и благоприятни условия и удобства които предлага…..напълно завършен и готов за живеене!
Местоположение
България,
Област Варна, във Варна
Разстояние от летище
Летище Варна, 7 км
Разстояние от
Златни Пясъци 17 км
0 км
Необходимост от регистриране на фирма
Да
Разположение в населеното място
Разположена в местност Евксиноград
Построена през
1989г.
Градина
950 м²
Жилищна площ
280 м²
Етажи
3
Спални
7
Бани
4 вътрешни, 0 външни
Тоалетни
4 вътрешни, 0 външни
Балкони
4
Склад
Да, 3 m²
Мазе
Не
Камина
Не
Покрив
В много добро състояние
Гараж
Да, за 2 автомобили
Парко-място
Да
Барбекю
Да
Вода
Свързана, вътре
Канализация
Свързана, вътре
Септична яма
Не
Електричество
Свързано
Телефон
Свързан
Кабелна телевизия
Свързана
Интернет
Не е свързан, в наличност -
DSL
Път до имота
Асфалтиран
Външни сгради
Да, 1 Дървена лятна къща с площ 40 кв.м. с хладилник, кухня, бар и просторна всекидневна, разположена срещу басейна и градината.
Основни предимства
Просторна градина с поляна, подходяща за слънчеви бани и детски игри. Аранжирана с цветни лехи.
Барбекю.
Фонтан.
Басейн с големина около 60 кв.м. (11x5м), покрит с мозайка и осветен. Свръх модерна филтрираща система и покривало за зимата.
Съблекалня и душ.
Закрит гараж.
Парко места за 6-7 коли.
Общо състояние
Отлично
Приземен етаж
2 големи стаи (всяка, от които събира 4 легла), с баня и тоалетна всяка. Самостоятелна постройка, прикрепена към къщата от 40 кв.м., подходяща за живеене или голяма кухня с трапезария. Два килера.
Мебели
Няма
Първи етаж
Просторна тераса; три спални, баня и тоалетна отделно;
Стени
Прозорци
Врати
Под
Таван
Баня и тоалетна
Втори етаж
Тераса с изглед към морето; две големи стаи, баня;
Стени
Прозорци
Врати
Под
Таван
Баня и тоалетна
Трети етаж
Стени
Прозорци
Врати
Под
Таван
Баня и тоалетна
„Ийст Мениджмънт” ЕООД е водеща фирма в България за управление и отдаване под наем на имоти. Тя е основана поради необходимостта от ефективно работеща структура, която може да осигури поддръжка, също както и отдаване под наем на имоти закупени от чуждестранни клиенти. Ние оценяваме сериозността да се грижим за вашите имоти и осъзнаваме последствията, които това носи. Вие можете да си отдъхнете, убедени, че сте в добри ръце и инвестицията ви се съхранява в добро състояние.
В момента ние управляваме над 150 000 кв.м. застроена площ в повече от 20 региона в България, вариращи от ваканционни апартаменти и цели блокове/сгради с апартаменти в морски и ски курорти до апартаменти в града, също както и повечето имоти от селски тип и вили.
Ние знаем, че всяка къща в селски район се нуждае от професионална поддръжка, особено когато нейните собственици са в чужбина. Водени от идеята да задоволим тази необходимост ние сме разработили специален пакет от услуги, целящи да оправдаят очакванията и изискванията на собствениците на селски имоти. След като сте си закупили селски имот чрез „Би Джи Пи Сървисис” ЕООД, „Ийст Мениджмънт” ще се погрижи за следното:
1. Подготовка, уточнаване и сортиране на всички необходими документи и подписване на договори за смяна на партидите на къщата за вода и електричество;
2. Заплащане на текущите сметки и такси за охрана;
3. Организиране на заплащането на годишен данък сгради и такса битови отпадъци
4. Регистрация на чуждестранните клиенти в райнното полицейско управление
5. Редовни инспекции на имота и информиране на собственика за състоянието му
6. Организация и съхранение на получени фактури, разписки и други документи, издадени от външни доставчици, посредници, органите на местната власт, данъчната администрация и други.
7. Сключване на договори за застраховане от името и за сметка на собственика, също както и на договори с фирми предоставящи охранителни услуги.
8. Съхранение на ключове.
Допълнителни услуги се предоставят при поискване от страна на клиента.
Изброените по-горе услуги се извършват при сключване на договор за управление на имоти, който се подписва между „Ийст Мениджмънт” ЕООД и Клиента. Срокът на валидност на договора е една година и цената на пакета услуги е € 380.
За изпълнението на гореописаните задължения предполагащи и целящи постигането на отлично ниво на услуги, ние имаме на свое разположение висококвалифициран екип от админстративен и технически персонал и добре развита система за услуги и резервации в цялата страна. С избора на услугите предоставяни от нашата фирма, вие ще откриете надежден партньор, който да се грижи за вашата собственост, позволявайки ви да се отпуснете, с увереността, че имотът ви е в добри ръце, когато сте далеч.
такса за правно и административно обслужване на сделката.
Следните такси и комисионна за агенцията се добавят върху публикуваната цена, за формиране на крайната продажна стойност на имота:
Комисионна за агенцията в размер на 3% от обявената на сайта цена или €8,400.00 или £6,552.00 или $13,179.60 (мин. €600)
Допълнителни разходи - местен данък, нотариални такси с включен ДДС, такса „вписване” и преводни такси, които са в размер на около 3 % от продажната цена на имота.
Такса „управление и поддръжка на имота” за една година от датата на придобиването, в размер на €380.00 или £296.40 или $596.22 /при желание за ползване на тази услуга/. Таксата за първата година за клиенти, които са закупили вече недвижим имот с Би Джи Пи Сървисис, е в размер на €330 (с €50 намаление).
За всички заплатени суми, купувачът получава фактури.
Недвижими имоти и консултинг.
