Обща информация

Роял Бийч е най-новата разработка, разположена в центъра на най-модерния летен курорт в България – Слънчев Бряг. Комплексът има всичко, от което се нуждаете, за да се почувствате като у дома си. Забавления, зоните за пазаруване и заведенията са само на минутки пеша. Роял Бийч е разположен на около 50 м от прекрасния плаж на курорта. Крайбрежието е комбинация от екзотична природа и завладяващи места за почивка. Курортът е богат на забавления – безброй ресторанти, екзотични нощни клубове, модерни дискотеки и кафенета.
Роял Бийч е комбинация от луксозен хотел и 6 сгради с апартаменти, включващи 500 напълно обзаведени апартамента, студиа и апартаменти с 1 и 2 спални, басейни, обкръжени от цветя, които могат да бъдат конкуренция на известния Палм Исланд в Дубай. Перфектното разположение на комплекса, неговият неотразим архитектурен стил, разнообразието на занимания през свободното време и обширната градина затвърждават това, че собствеността на апартамент в Роял Бийч е перфектен избор за вашата почивка и възможните доходи от инвестирането могат да ви осигурят значим приход.
Възможност за отдаване под наем:
- Очаквано повишение в цените след присъединяването към ЕС
- 10% гарантиран наем
- Управление на имота от професионална международна компания
- Договор с един от най-големите английски туроператори
- Договор за наем

Лесна препродажба:
- Перфектно местоположение на комплекса
- Великолепна морска гледка
- Охрана и управление през цялата година
- 5-звезден хотел, рум-сървис и почистване
- Охраняем подземен паркинг – с повече от 150 места
- 24-часова рецепция, портиер

Луксозен 5-звезден хотел:
- Модерни, стилни стаи и апартаменти
- Лоби-бар
- Зала за скуош
- Джакузи и сауна
- Фитнес
- Зала за масажи
- Кафе, сладкарница и ресторант
- Конферетна зала
- Защитно подземие

Местоположение

България, Слънчев Бряг, в Слънчев Бряг

Дата на завършване

30/06/2007 

Парко-места

Подземен паркинг: 168 парко-места за общо ползване;

Етажи 8

Секции 6

Входове 6

Разстояние от летище

Летище Бургас, 30 км

Разстояние от

Бургас 40 км

50 m 

Гледка

Море и парк

Услуги и удобства

• Външни басейни, включващи VIP и детски басейн;
• Вътрешен топъл басейн
• Спа и здравен център: джакузи, сауна, солариум, зала за масажи, парна баня, турска баня, медицински център;
• 6 тематични ресторанта;
• Пиано бар;
• Казино;
• Места за игри и развлечения;
• Детска площадка;
• Най-голямата и най-уникалната градина в Слънчев бряг – повече от 9 000 кв.м.

Преимущества на комплекса

• Най-модерният и луксозен комплекс на българската Ривиера;
• Изключително местоположение, само на 50 метра от невероятния плаж на курорта Слънчев бряг;
• Напълно обзаведени апартаменти на конкурентни цени;
• Лесна препродажба;
• Великолепна морска гледка;
• Жителите на Роял Бийч извличат полза от голям обхват на услуги, предлагани от 5-звездния хотел в комплекса;
• Най-големият търговски център ще бъде рзположен тук - 140 магазина, на 2 етажа;
• Собствениците ще имат достъп до градина с размери 9000 кв.м.

Вътрешни стени Гипсокартон, латекс Подова настилка Теракота, килими Спални Килим, латекс Бани и тоалетни Теракота, мазилка, окачен таван Таван Латекс Врати MDF; входни врати - дървени

Външни стени Солидни, с изолация за максимум защита и ефективност Прозорци PVC - 4 камерни Всекидневна Килим, латекс Общи площи Луксозно завършени Кухни Теракота, латекс

Обслужване и експлоатация на сградата

Поддръжката на сградата и общите части ще бъде предоставена от строителя. Годишната такса за поддръжка за 2007 е 9.6 евро/кв.м.(вкл.ДДС) и ще покрива следното:
- основна поддръжка на общите части: осветление на коридорите, стълбите и фоайето; асансьорите и ескалаторите.
- Поддръжка на басейните;
- Поддръжка на парка и озеленените места; осветлението по алеите и озвучаването им;
- Стандартни ремонтни работи;
- 24-часова охрана и рецепция

Управление на наема

10 % гарантиран наем за апартаменти в секция C & E:
- 4 % за 2007 г.
- 6 % за 2008 г.
Наемът в секция A, B, C и G зависи от цените на туроператорите

Управление на имота

Управление на имота ще бъде предложено на строителя от партньорска компания и ще се грижи за цялата поддръжка на сградата, включително нейната охрана и плащането на всички консумативи. Собственика на апартамента трябва да плати сметките за консумирано електричество и вода и всички други услуги. Той/тя може да упълномощи някой друг или ръководещия компанията на комплекса да ги заплаща за него/нея.

Роял Бийч предлага широк избор от апартаменти, всякакъв вид. Всички апартаменти са напълно обзаведени в 2 цвята: оранжево и бежово.
Всеки апартамент ще бъде снабден с висококачествена теракота във всекидневната и трапезарията, коридорите, с удобни килими в спалнята. Всички стаи ще бъдат обзаведени както следва:
Кухня - мивка, шкаф мивка, шкаф хладилник, шкаф фурна с чекмедже, кухненески шкаф, електрически керамични плотове, печка, хладилник, абсорбер, кухненски плот, осветителни тела, аксесоари;
Всекидневна - маса за хранене, салонна масичка, столове за хранене, разтегателен диван, фотьойл, телефон, телевизор, ТВ шкаф, леки и плътни пердета, настенно художествено произведение, ваза, осветителни тела;
Спалня - двойно легло с матрак, единично легло с матрак, нощно шкафче, тоалетка, огледало, столче, настолна лампа, гардероб, лампион, сейф, нощна лампа, леки и плътни пердета, осветителни тела, бельо, аксесоари;
Баня/тоалетна - мивка, тоалетна чиния и казанче, душ кабина, стъклен параван, вана, огледало, телефон-дериват, обезопасен сешоар, осветителни тела, аксесоари;
Коридор - закачалка, огледало, осветителни тела, аксесоари;
Балкон - маса, стол, осветителни тела, аксесоари.