Обща информация

Удоволствие е за нас да ви представим един първокласен жилищен комплекс в ски курорт, разполагащ с всичко, за което можете да си помислите. Вече в експлоатация Semi Garden е перфектната комбинация между невероятно местоположение, внушителен дизайн и луксозни условия за почивка. Близостта до изграждащо се игрище за голф и ски писти, бързото придвижване до столицата и лесния достъп до летище София са тези фактори, които превръщат комплекса в идеалния избор за почивка и същевременно го правят едно изключително атрактивно място за добра инвестиция.

Имотът е разположен в световноизвестния ски курорт Боровец. Най-популярният български планински курорт се намира на северните склонове на Рила на 1300 м. надморска височина. Курортът Боровец е най-старият и добре развит планински курорт в България, историята му датира още от 19-ти век. Боровец е лесно достъпен – 12 км. дълъг, първокласен път го свързва със Самоков и със столицата София, която дефакто се намира само на около 72 км. разстояние.

Трябва да се изтъкне факта, че Боровец е курорт от алпийски тип и предоставя на посетителите си прекрасни условия за много и различни видове спорт, както през зимата, така и през лятото. От месец ноември до месец май на тези надморски височини има постоянна снежна покривка с дебелина от над 1.5 м.

Боровец е толкова невероятен и впечатляващ и през лятото, което се дължи, както на превъзходните условия, предлагани от хотелите, така и на прекрасната природа. Ако сте любител на красотата, кристално чистият въздух, величествените вековни борови гори, зелените поляни, опъстрени с ароматни цветя и билки, сините езера и извисяващите се, покрити със сняг, върхове са само някои от нещата, които ще видите тук.

Semi Garden се състои от 4 свързани части, като едната от тях е 5-звезден спа хотел с ресторант, а останалите 3 части са хотелски стаи и апартаменти. Комплексът ще бъде разгърнат на площ от над 21 000 кв.м., като общата площ на сградите е около 21 700 кв.м. Сградите са разположени в задната част на парцела и по този начин остава достатъчно място за двора в южната част, в който ще има широки алеи, детски кътове и тенис кортове. Всички апартаменти са с прекрасно изложение, като повечето са южни, югозападни и югоизточни и всички имат красива гледка към планините.

Един от специалните бонуси на комплекса е, че всички собственици на апартаменти получават членство за първокласния спа и уелнес център.

Спа и уелнес центърът предлага:

• Закрит плувен басейн;
• Сауна;
• Руска баня;
• Контрастен басейн;
• Тангенторна вана;
• Парна баня;
• Вана тип „Виши”;
• Перлена вана;
• Солариуми;
• Козметичен салон с голям избор от разкрасителни и целебни процедури;
• Физиотерапевтичен салон;
• Фитнес;
• 4 помещения за лечебен масаж;
• Лекарски кабинети.

Местоположение

България, София, в Боровец

Дата на завършване

01/02/2008 

Парко-места

Етажи 8

Секции 3

Входове 3

Разстояние от летище

Летище София, 65 км

Разстояние от

София 70 км

110 km 

Гледка

Планина/ ски писти/ гора

Услуги и удобства

• Прекрасна локация в сърцето на ски пистите в Боровец;
• Директен достъп до ски пистите, буквално на прага на комплекса;
• Столицата София е само на един час път с кола;
• Всички собственици на апартаменти получават членство в първокласния спа и уелнес център;
• Прекрасен спа и уелнес център е на разположение (Сауна, Руска баня, Контрастен басейн, Тангенторна вана, Парна баня, Вана тип „Виши”, Перлена вана, Солариуми, Козметичен салон, Физиотерапевтичен салон, 4 помещения за лечебен масаж и лекарски кабинети);
• Вътрешен топъл закрит басейн;
• Фитнес;
• Балкони с невероятно изложение, разкриващи страхотна гледка;
• Ресторант, предлагащ интернационална кухня със 140 седящи места;
• Асансьори във всички секции;
• Голям ски център, съчетаващ в себе си най-новите технологии в ски гардероба;
• 24 часа охрана;
• 24 часови услуги на рецепция и обслужване;
• 24 часа рум сървис;
• Лоби бар с открита камина;
• Многофункционална конферентна зала за бизнес конференции или за частни партита;
• Детски кът;
• Външни тенис кортове;
• Живописна градина, детски площадки.

Преимущества на комплекса

Модерен и луксозен комплекс в най-известния ски курорт в България.
Пълен набор от всички необходими условия и удобства за една доставяща удоволствие почивка и за незабравимо прекарано време на открито.
Всички собственици на апартаменти получават членство в първокласния спа и уелнес център.
Столицата София е само на един час път – около 60 км е разстоянието от нея до Боровец.
Директен достъп до ски пистите, които са буквално на прага на комплекса.
Всички апартаменти се продават до степен на завършеност, като това включва и луксозно завършени бани.
Изграждащо се голф игрище се намира в много голяма близост – само на около 20 км разстояние.
Този комплекс от луксозни апартамент би донесъл значителна възвращаемост на вложените средства при отдаване под наем и има голям потенциал да възвърне вложения в него капитал за неголям период от време. Луксозният проект покрива всички изисквания на пазара за отдавани под наем имоти, поради факта, че комплексът ще работи на хотелски начала. Очакват се гости не само през зимата, но и през летния сезон.

Вътрешни стени Боядисани с латекс; Подова настилка Ламиниран паркет и/или плочки и/или мокет. Тераси – подово покритие – гранит; Спални Подово покритие с най-високо качество; Бани и тоалетни Напълно завършени с теракота и плочки по стените, мивки, санитария, душ кабини, инсталации, аксесоари, водозащитено осветление; Таван Гипсокартон, боядисани с латекс; Врати Входна врата – метална със секретно заключване. Вътрешни врати – MDF интериорни врати;

Външни стени Покрити с камък – традиционен стил за Боровец, частично покритие с дърво, в съответствие с дизайна на хотела; Прозорци Дограма – PVC – двоен стъклопакет; Всекидневна Подово покритие с най-високо качество; Общи площи Вътрешно стълбище и междуетажни площадки – мозайка и теракота или гранит Асансьори – асансьори Schindler OTIS и THYSSENKRUPPVideo наблюдение на главните входове на сградата. Градински алеи – покрити с камък. Двор – ограден с ниска ограда, съобразена с обграждащата среда. Кухни Подово покритие с най-високо качество; Спецификация Традиционни дървени парапети с орнаменти на балконите. Отоплителни инсталации – разпределителни кутии във всеки апартамент, алуминиеви радиатори и лири, включително и в баните и тоалетните, според техническия проект. Отопление – изграждане на всички необходими инасталации, вътрешни алуминиеви радиатори, централна отоплителна инсталация за топла вода чрез нафтов бойлер и за всеки апартамент има отделни топломери.

Обслужване и експлоатация на сградата

Услугите по поддръжка на апартаментите са на стойност около 10 евро/кв.м. годишно. Това покрива поддръжка на сградата, включително електро и канализационните инсталации, както и покрива, почистване на общите части, поддържане на градината, заплащане на персонала по почистването.

Управление на наема

Пакет услуги при отдаване на апартамента под наем ще бъде предложен от East Management на всеки клиент, закупил апартамент или офис в Capital East. Този пакет услуги включва:
• Маркетинг отделът на East Management ще проведе мащабни рекламни кампании, за да привлече клиенти за тези апартаменти;
• Реклама в печатни издания в местни, английски, ирландски и други международни медии ще бъде направена, както и други представяния на комплекса на международни изложения;
• Реклама в местни тур-операторски и пътнически агенции ще бъде организирана, както и в английски, немски, скандинавски, холандски и руски тур оператори;
• Capital East ще бъде предлаган на туристи и клиенти на българския пазар за недвижими имоти чрез офисите на East Management;
• За повече информация за мениджмънта и отдаването под наем на Вашия апартамент, можете да се свържете с нашите партньори на office@eastmanagement.com;
• На собствениците ще бъде предложена фиксирана цена за нощувки при отдаване на апартамента за кратък период от време. Дългосрочното отдаване е предмет на преговори между наемателите и собствениците на апартамента, което може ние да направим от Ваше име. Опитът ни показва, че отдаването на апартаменти за кратък период от време донася по-голям доход и очакваме, че тези апартаменти ще донесат около 6% възвращаемост за първата година и около 8-10 % за втората и следващите години.

Апартаментите, предложени за продажба са необзаведени, но съществува алтернативна опция, позволяваща апартаментът да бъде напълно обзаведен при закупуването му.
Пакетите пълно обзавеждане включват всичко необходимо за отдаването на апартамента под наем:

• Обзавеждане за спалня – легла, гардероби, нощтна маса
• Обзавеждане за дневна – мека мебел, маса, шкаф за телевизор
• Обзавеждане за дневна кухня и трапезария – маса, столове, напълно обзаведена кухня с хладилник, вградена печка, котлони, аспиратор.

• TВ във всяка стая, аудио/видео система (DVD, CD, MP3)
• Тенджери, кухненски принадлежности и прибори
• Покривки, чаршафи, кърпи и тн.
• Осветление
• Пердета или завеси
• Килими, декорации, картини

За допълнителна информация, моля свържете се с нас на info@furnish.bg

Furnish BG е просперираща компания за интериорен дизайн и цялостно обзавеждане, която е специализирана в проектиране и оборудването на хотелски стаи и имоти за отдаване под наем.
Улугите й покриват най-големите градове и популярни курорти в страната като Варна, Каварна, Балчик, Бургас, Бяла, Слънчев Бряг, Свети Влас, София, Пампорово, Банско и мн.др.
Чрез създадения уникален електронен магазин Furnish.bg , бързо и лесно може да се подбере всичко необходимо за вашия нов дом в България.
При необходимост, дизайнерският екип е винаги на разположение, за да ви помогне да откриете красиви и функционални интериорни решения, съобразявайки се с вашите нужди и предпочитания.

Furnish BG се грижи за целия процес на обзавеждане: от дизайна и проектирането на кухни, трапезарии, спални, и всекидневни, до доставката, монтажа и контрола над най-малкия детайл.