Обща информация

Жилищен квартал Терес е изцяло нов тип идея за Вашия прекрасен и уютен дом в покрайнините на гр.Пловдив. Този уникален комплекс, носещ името на известен одриски цар, е разположен на около 5 км от центъра на Пловдив (посока София), само на километър от автомагистрала „Тракия” и в близост до новите търговски офиси и административни сгради на водещи германски производители. Проектът започна с идеята да създаде жилищна зона на красотата и хармонията в естествена природна среда. Разположен е върху терен от 110 000 кв.м, върху който ще бъдат построени между 55-70 еднофамилни къщи. Всяка една от тези къщи ще има свой облик и дизайн според желанието на клиента. В изграждането на този жилищен квартал е заложено и озеленяване с площ над 20 000 кв.м, включващо тревни площи и трайна дървесна растителност. Освен модерната инфраструктура, жилищен квартал Терес ще предлага и централизирани услуги: охрана, поддръжка на зелените площи и сградите и много други. Площта на всеки индивидуално обособен парцел е между 600 – 1400 кв.м, като общия брой на парцелите надхвърля 60.
Процесът на покупка на недвижим имот в жилищен квартал Терес най-общо протича в три стъпки:
1.Избор между завършена къща или парцел, на който да бъде построена желаната от клиента къща.
2.В случай на избор на парцел, клиентът може да избере един от предложените от инвеститора архитектурни планове, или да създаде свой модел за къща, като архитектите, ангажирани със създаването на Терес, ще проектират желаната от клиента къща.
3.Строителство на желаната от клиента къща, осъществено от строителното звено на инвеститора на жилищен квартал Терес.
Плановата схема на къщите е почти идентична - на две нива, като на първото са разположени просторен хол с кухненски бокс и трапезария, кабинет, санитарни възли и други обслужващи помещения, а на втория са спалните. Разгънатата им застроена площ варира от 180 кв.м до 400 кв.м.
Първият от разработените архитектурни варианти представлява съвременна еднофамилна къща с използване на елементи от народната ни архитектура. Друг вариант за избор е българска къща в автентичен стил. Останалите къщи са проектирани в различни стилове - тоскански стил, а друга наподобява византийските градежи в стария Несебър, съвременна къща с английски привкус, голям дом, носещ полъха на Средиземноморската архитектура, която да контрастира на малка стилна и модна къща.
В описанието на отделните архитектурни проекти в секция „цени” ще се запознаете по-подробно с всеки от тях.
Цената на всеки един индивидуално обособен имот се определя като сума от цената на съответната къща в зависимост от нейните размери и цената на избрания от клиента парцел.
Цената за жилищното строителство в етапа, на който ще бъде предавана къщата на всеки нов собственик, е 825 евро на кв.м с включено ДДС, а цената на всеки един парцел е 45 евро на кв.м.
Цената за жилищното строителство е валидна за клиенти, избрали един от архитектурните проекти, предоставени от инвеститора или една от вече построените къщи. Ако клиентът желае да създаде нов и собствен стил на къщата, инвеститора ще подготви индивидуална оферта за нейното проектиране и реализиране.
Създаването на жилищен квартал Терес ще включва изграждането на модерна инфраструктура, обособяване на отделните парцели, присъединяването на всеки от тях към изградената ифраструктура, както и строителството на всяка една от къщите на жилищната зона. Комплексът ще разполага със собствена пречиствателна станция и напълно изградена инженерна инфраструктура, включително и газоснабдителна мрежа, в рамките на комплекса са предвидени 1.5 км пътища.
Първите четири къщи от жилищен квартал Терес са в процес на строителство и през лятото на 2008 се очаква да бъдат окончателно завършени. Съвсем скоро ще започне и изграждането на още 15 нови къщи по избрани от инвеститора проекти.
За статуса и разположението на всеки от парцелите можете да получите информация като кликнете на полето Общ план на проекта.

Местоположение

България, Регион Пловдив, В близост до Пловдив

Статус на проекта

Не завършен, 31/12/2011 

Къщи за продажба

55

Разстояние от летище

Летище Пловдив, 15 км

Разстояние от

София 130 км

5 km Plovdiv city center

Основни преимущества на имота

• Комплекс „Терес” е един различен комплекс, отличаващ се от реализиращите се в момента в България луксозни селища от затворен тип. Парцелът е разделен на 62 самостоятелни урегулирани поземлени имота, което дава възможност на бъдещите обитатели да станат собственици както на сградата, така и на земята под нея.
• Комплексът е уникален за страната и по това, че всяка къща ще се реализира по индивидуален проект. Клиентът ще може да избира между завършена къща или парцел за строеж. В случай, че купувачът има готов проект или предпочита да работи с друг архитект, то проектирането задължително се координира с главния проектант.
• Върху терена ще бъдат насипани тонове пръст за създаване изкуствен наклон на юг към Родопите. Подножието на тази красива планина ще ви очарова с благоприятните си климатични особености и великолепна природа.
• Ключовото местоположение на комплекса също не е за подценяване. Съвсем близо до центъра на втория по големина град в България и само на 1 км от магистрала Тракия. Същевременно „Терес” ще се отличава с необичайно разнообразие от елегантни и стилни домове, заобиколени от зеленина, чист въздух и спокойствие.
• Освен изключително благотворната атмосфера на комплекса, собствениците на къщи в него ще могат да усетят спокойствието и удобството на съвременна и надеждна инфраструктура.

Местоположение в селището

В покрайнините на град Пловдив

Нужда от регистрация на фирма

Да

Вода

Свързана, вътре

Канализация

Свързана, вътре

Септична яма

Не

Електричество

Свързано, вътре

Телефон

Свързан

Кабелна телевизия

Не е свързана, в наличност

Интернет

Свързан, DSL

Път до имота

Асфалтиран

Коридор Под - замазка, стени и тавани - гипсова шпакловка Всекидневна Под - замазка, стени и тавани - гипсова шпакловка Спални Под - замазка, стени и тавани - гипсова шпакловка Кухня Под - замазка, стени и тавани - гипсова шпакловка Баня и тоалетна Под - замазка, стени и тавани - гипсова шпакловка Допълнителни уточнения Конструктивната им система е монолитна, като за ограждащите зидове най-вероятно ще се използват австрийски керамични тухли с вградена топлоизолация. Задължително изискване към застрояването е да бъде нискоетажно - до 10 м.

Външни стени Тухли, термо-изолация, мазилка, облицовка с камък Вътрешни стени Тухли, термо-изолация, мазилка, облицовка с камък Таван Гипсова шпакловка Покрив Керемиди и термо- и хидро-изолация Прозорци PVC или алуминиева дограма - в зависимост от проекта на къщата Врати MDF-врати

Управление

Инвеститорът ще предоставя централизирани услуги по поддръжката и управлението на жилищен комплекс "Терес", което ще включва:
- почистване и поддръжка на озеленените площи
- почистване и поддръжка индивидуално на всяка къща (по желание)
- охрана и ограничаване на достъпа до комплекс "Терес"

Къщите в комплекс "Терес" са предложени за продажба необзаведени, но съществува алтернативна опция, позволяваща всяка къща да бъде напълно обзаведен при закупуването й.
Пакетите пълно обзавеждане включват всичко необходимо за отдаването на къщата под наем:

• Обзавеждане за спалня – легла, гардероби, нощна маса
• Обзавеждане за дневна – мека мебел, маса, шкаф за телевизор
• Обзавеждане за дневна кухня и трапезария – маса, столове, напълно обзаведена кухня с хладилник, вградена печка, котлони, аспиратор.

• TВ във всяка стая, аудио/видео система (DVD, CD, MP3)
• Тенджери, кухненски принадлежности и прибори
• Покривки, чаршафи, кърпи и тн.
• Осветление
• Пердета или завеси
• Килими, декорации, картини

За допълнителна информация, моля свържете се с нас на info@furnish.bg

Furnish BG е просперираща компания за интериорен дизайн и цялостно обзавеждане, която е специализирана в проектиране и оборудването на хотелски стаи и имоти за отдаване под наем.
Улугите й покриват най-големите градове и популярни курорти в страната като Варна, Каварна, Балчик, Бургас, Бяла, Слънчев Бряг, Свети Влас, София, Пампорово, Банско и мн.др.
Чрез създадения уникален електронен магазин Furnish.bg , бързо и лесно може да се подбере всичко необходимо за вашия нов дом в България.
При необходимост, дизайнерският екип е винаги на разположение, за да ви помогне да откриете красиви и функционални интериорни решения, съобразявайки се с вашите нужди и предпочитания.

Furnish BG се грижи за целия процес на обзавеждане: от дизайна и проектирането на кухни, трапезарии, спални, и всекидневни, до доставката, монтажа и контрола над най-малкия детайл.

Пловдив е един от най-старите градове не само в България, но и в Европа. С богатата си история и съхранено многовековно културно наследство вторият по големина град в България се е утвърдил като привлекателен за посещение културен и исторически център.
Останки от древните и средновековни времена, характерни с ориенталски, барокови и старобългарски елементи могат да бъдат видяни в централната част на новия град. Разнообразието от стилове е примесено със съвременната архитектура. Пловдив е живописен град, с много паркове и градини, музеи и археологически паметници. Старата му част, наречена Стария град, с възрожденски къщи от ХVІІІ ХІХ в. Всъщност тази част на града представлява един внушителен музей на открито и не случайно е обявена за архитектурен резерват.
Тук можете да видите една от най-забележителните гледки на града – Античния театър. Емблематични за Пловдив са още: Римският стадион, Форумът на Филипопол и много други. Всяко лято добре запазен Римски театър дава сцена на много концерти и постановки на открито. По това време на годината Пловдив се превръща в истински дом международен дом на културата. Туризмът в Пловдив и региона се развива най-вече в направленията културен, религиозен, балнеоложки, конгресен и бизнес. Годишно тук идват над 150 000 чуждестранни туристи.
Градът е известен още с бързоразвиваща се икономика, а неизменна част от деловия и обществен живот на града са ежегодно провежданите панаири. Панаирното градче в Пловдив е най-голямото в Югоизточна Европа. По време на международните прояви тук си дават среща бизнесмени от световноизвестни фирми и корпорации.
Пловдив се бори за превръщането му в перспективна туристическа дестинация чрез развитие на: културен туризъм; бизнес туризъм; спортен туризъм; исторически туризъм; винен туризъм и фестивален туризъм.
Градът предлага многожество интересни и забавни места за разтуха - многобройните музеи, църкви, археологически разкопки, изложбени зали, галерии, театри, кина се конкурират с най-разнообразни по вид и характер заведения и ресторанти.
Пловдив остава и до ден днешен вторият по големина и значение град в България след столицата София, стратегически и важен промишлен, търговски, научен, културен и комуникационен център.