Недвижими имоти и консултинг.
Марина Бей - Портал към морето
Общо 60 апартамента, 58 продадени, 0 резервирани, 2 свободни
Цени от
€ 66'500
£ 51'870
$ 104'339
Би Джи Пи и официалните представители в чужбина работят без комисионна по тази оферта. Цените са на инвеститора.
Общи условия и изплащане
- Общи условия
- • Допълнителните разходи по покупко-продажбата са:
- Нотариални такси, с включен ДДС– определят се по тарифата за нотариалните такси като процент от продажната цена на имота;
- Такса за вписване на акта в Агенция по Вписванията – в размер 1 на хиляда от продажната цена на имота;
- Местен данък, чийто размер зависи от местонахождението на имота, защото в различните общини данъкът е в различен размер, но е в границите от 2 до 4 % от продажната цена на имота;
- Преводни такси на банките;
Тези разходи обикновено са за сметка на купувача.
• 200 евро представлява възнаграждение на Би Джи Пи Сървисис във връзка с техническото обслужване на сделката, която сума се описва в договора за услуги между агенцията и купувача, и за която сума се издава фактура на купувача. Тази сума е еднократно дължима такса. При желание на купувача да бъде представляван от юристите на Би Джи Пи Сървисис пред необходимите институции и нотариус, във връзка със закупуването на избрания имот, допълнителна такса за изготвяне на документи и адвокатски хонорар не се дължи.
• Всеки купувач трябва да знае, че след придобиване на собствеността върху имота, в 2 месечен срок след датата на нотариалния акт, трябва да декларира новопридобития имот в общината по местонахождението на имота. По желание от страна на клиента, BGP може да извърши това безплатно.
• Всеки купувач трябва да знае, че след придобиване на собствеността върху имота дължи годишен данък и такса за битови отпадъци за новопридобития имот. Размерът на данъка се определя за година от общинския съвет на всяка община и представлява промил от данъчната оценка на имота. Данъчна оценка на недвижими имоти се определя в зависимотст от множество фактори – големина, местоположение, овехтялост, луксозни подобрения в имота и т.н. Така например, размерът на данъка за 2008 г. за град Варна, за жилище, декларирано като „основно” е 2,1 на хиляда, изчислен на база данъчната оценка на имота.
Размерът на таксата за битови отпадъци също се определя се в годишен размер за всяко населено място с решение на общинския съвет. Таксата за град Варна за 2008 г. е в размер на 1,80 на хиляда, изчислена на база данъчната оценка на имота.
• Всеки купувач трябва да знае, че отдаването под наем, предоставянето за ползване или продажбата на имота, както и извършването на други действия на управление и/или разпореждане с имота, подлежат на деклариране и облагане по съответния ред, регламентиран в българското законодателство.
• Няма други необявени разходи, свързани с покупко-продажбата на имота.
- Изплащане
- Цените и наличността на имотите се актуализират постоянно. Обявените цени са крайни, с включено ДДС.
• Резервация на имот за 2 работни седмици се осъществява след заплащане на резервационна такса от 2000 евро по банков път по сметка на BGP.
• Резервационната такса се приспада от следващото дължимо плащане на продажната цена на имота.
• Резервационната такса не подлежи на връщане в случай на отказ от резервацията от страна на клиента.
- 40% от продажната цена (минус резервационната такса), при подписване на предварителен договор;
- 20% от продажната цена - при завършване на груб строеж;
- 20% от продажната цена - при получаване на Акт 15;
- 10% от продажната цена - при издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация;
План 2 ( с 5% отстъпка)
-70% от продажната цена (минус резервационната такса), при подписване на предварителен договор;
- 20% от продажната цена - при получаване на Акт 15;
- 10% от продажната цена - при издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация;
План 3 ( с 8% отстъпка)
-90% от продажната цена (минус резервационната такса), при подписване на предварителен договор;
- 10% от продажната цена - при издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация;
За контакти
България
Антония Владимирова на тел.+359 88 4988 670
или изпратете e-mail
Гърция
Официален представител в Гърция на тел.+30 25410 83924
или изпратете e-mail
- Туризъм в България
- Планетариумът във Варна е сред атракциите на българската морска столица
- Недостиг на бизнес хотели в големите български градове
- Музеите във Варна
- Голф - България излиза на игрището
- Минералните извори са най-големият природен дар на България
- Хотелският бизнес в столицата навлиза в нов стадий на развитие
- Побити Камъни – природна забележителност край Варна, обитавана от защитени животински и растителни видове
- Родопите
- Национален Парк Рила получава сертификат за пълноправно членство в мрежата PAN Parks
- България следва последните тенденции в развитието на Европейският туристически пазар